Q / Полезная информация

Льготная госпрограмма ипотечного кредитования

Семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, у которых на каждого члена семьи не более 12 кв.м. общей площади, предоставляется ипотека на новостройку по ставке ниже на 3 процента от текущей!

Сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области № 471-п от 25.06.2018 года "О внесении изменений в постановление Правительства области от 26.01.2011 № 9-п" (см. со страницы 74) для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, реализован новый механизм государственной поддержки.

Указанные граждане имеют право на получение ипотечного кредита с пониженной процентной ставкой (ниже на 3 процента от текущей (продукт "Ипотека на новостройку")) на весь срок кредитования, но только для приобретения жилых помещений на первичном рынке на территории Ярославской области путем заключения договоров купли-продажи жилого помещения или о долевом участии в строительстве.

Под приобретением жилых помещений на первичном рынке жилья понимается приобретение гражданином у застройщика, инвестора и т.д.:

  • жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
  • жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) путем заключения с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи;
  • жилого дома (при индивидуальном жилищном строительстве или для жилых домов блокированной застройки) или части жилого дома (для жилых домов блокированной застройки) с земельным участком путем заключения с первым собственником жилого дома после ввода указанных объектов недвижимости в эксплуатацию договора купли-продажи.

При этом приобретение жилых помещений возможно только относительно объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию не позднее чем за 4 года до заключения договора на приобретение жилого помещения.

ВАЖНО! Участие в данной госпрограмме является добровольным и не дает права на дальнейшее участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей». Кроме того, гражданин должен иметь ранее не реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием средств бюджетов всех уровней.

Первичный прием заявок на участие в программе осуществляет АО «АИЖК ЯО».

Справочно. АО «АИЖК ЯО» создано Правительством Ярославской области в 2010 году,

адрес местонахождения: г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, 12, тел. 8(4852) 23-00-84.

Основные условия кредитования:

  • срок кредита от 3 до 30 лет;
  • сумма кредита до 1,5 миллиона рублей,
  • количество заемщиков до 4 человек.
  • возраст заемщиков от 21 (на момент последнего платежа старшему из заемщиков должно быть не более 65 лет).

Ниже в качестве примера приведен предварительный расчет АО «АИЖК ЯО», который иллюстрирует наглядно выгоду в зависимости от оставшегося срока действия кредита (нижняя строка - количество лет, оставшихся до полного погашения кредита) и показывает, сколько сможет сэкономить участник госпрограммы.

Если у Вас возникли вопросы, как стать участником программы Вы можете заказать обратный звонок (это бесплатно).

Для рассмотрения заявки на возможность предоставления ипотечного займа необходимо предоставить в АО "АИЖК ЯО" указанные ниже документы:

1. Паспорт Ваш и супруги(а) и копии всех страниц, в т.ч. пустых.

2. СНИЛС Ваш и супруги(а).

3. Свидетельство о регистрации брака (на неполную семью не распространяется).

4. Свидетельства о рождении детей.

5. Справка о доходах за 2018 г. (форма 2-НДФЛ или Справки о доходах по форме АИЖК), срок действия 30 дней с даты выдачи.

6. Трудовая книжка, заверенная организацией работодателем, срок действия 30 дней с даты выдачи.

+ в прикрепленном файле:

7. Анкета на получение ипотечного кредита (займа). 

8. Согласия и заверения заявителя.

Прикрепленные файлы: