Обеспечение жильем молодых семей

Ежегодно в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Ярославле" (разг. - программа "Молодая семья") молодым семьям выдаются свидетельства на приобретение (строительство) жилья. В данной статье опубликованы условия участия в программе, информация об изменениях и статистические данные (итоги) по программе за 13 лет ее реализации.

Программа реализуется в рамках задачи по государственной поддержке молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011-2020 годы, утверждённой постановлением Правительства области от 26.01.2011 № 9-п.

Более подробно с нормативными документами по Программе можно ознакомиться в приложении к данной статье (см.внизу страницы).

C 2003 года в Ярославле более 1500 молодых ярославских семей смогли улучшить свои жилищные условия в рамках программы. 

Главная задача, решаемая Программой – это предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома на территории Ярославской области.

Размер социальной выплаты для молодой семьи, имеющей одного и более детей установлен в размере 35% от расчётной стоимости жилья. Для молодой семьи, не имеющей детей, размер социальной выплаты составляет 30% от расчётной стоимости жилья. Соответственно, молодая семья, имеющая одного и более детей должна подтвердить платёжеспособность в размере 65% от расчётной стоимости жилья, а молодая семья, не имеющая детей, должна подтвердить платёжеспособность в размере 70% от расчётной стоимости жилья. 

Пример расчета размера социальной выплаты для семьи из трех человек: 18 м2 * 37 124,0 руб./м2*3*0,35 = 701 643,6 руб., где 18 м2 – учетная норма общей площади жилого помещения (определена в областной программе); 37 124,0 руб. – действующий норматив квадратного метра стоимости жилья (утверждается ежеквартально).

Узнать вашу очередь
Ваша очередь
1234
Сводный список на 2017 г.
Обновлено
История изменений openmenu Информация

Размер социальной выплаты установлен Постановлением Правительства ЯО №171-П

Участники программы и требования к семьям-заявителям

Участниками Программы могут стать молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более ребенка, соответствующие условиям программы: 

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участницы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (включительно);
  • семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках Программы*;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

На начало 2017 года в Сводный список (очередь) молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату, включены 1549 семей.

Прогнозный период ожидания семьями получения социальной выплаты составляет 7-8 лет.

* При наличии у молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.

В 2017 году получателями социальных выплат станут семьи, подавшие заявление на участие в программе с 2009 года.

Признание молодых семей нуждающимися производится по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации

Базовый перечень документов, необходимых для участия в Программе

Базовый перечень документов, необходимых для участия в Программе

1) заявление на участие в программе и документы, удостоверяющих личность каждого члена семьи, и их копии;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя, если от имени заявителя действует представитель;

3) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) и его копия;

4) свидетельство о рождении на каждого несовершеннолетнего ребенка и его копия;

5) распоряжение главы территориальной администрации о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках программы (при наличии);

6) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (несколько либо любой из них):

- документ, удостоверяющий право собственности на недвижимое имущество и (или) транспортное средство членов молодой семьи и справка об оценочной стоимости данного имущества;

- нотариально удостоверенная доверенность на право осуществления сделок с недвижимым имуществом и (или) транспортным средством, принадлежащим на праве собственности одному или нескольким близким родственникам супругов (в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации), в том числе его продажи и обмена, справка об оценочной стоимости данного имущества;

- документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах одного из супругов либо родителя в неполной молодой семье в кредитных организациях;

- документ, подтверждающий разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, и справка о его оценочной стоимости;

- документ о средствах материнского (семейного) капитала;

- документ, подтверждающий согласие юридического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды);

- договор займа между физическим лицом и совершеннолетними членами молодой семьи, заключенный в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации;

7) заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя, составленное, изготовленное с использованием распечатанного с портала города или единого портала и заполненного рукописно бланка заявления либо полностью изготовленного с использованием компьютерной техники;

8) документы, подтверждающие согласие лиц, не являющихся членами молодой семьи, или их законных представителей на обработку персональных данных, а также полномочия члена молодой семьи действовать от имени указанных лиц или их законных представителей (от лиц, не являющихся членами молодой семьи также предоставляется заявление, указанное в пункте 7).

На что можно потратить социальную выплату

Социальные выплаты используются:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор строительного подряда);

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье являются членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность данной молодой семьи;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, взятым молодой семьей с 14.06.2016 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Обращаем внимание, что с 2016 года произошли существенные изменения в части допущения оплаты основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным

Узнать свою очередь

Чтобы оперативно получить информацию по своей очереди на улучшение жилищных условий в рамках программы «Молодая семья» семье достаточно один раз получить свой идентификационный номер, который и будет являться ключом для дальнейшего доступа к сервису. Выдача идентификационных номеров производится в управлении по молодежной политике и в жилищно-коммунальных отделах территориальных администраций города.

Участникам программы

Для участников программы на нашем сайте сайте создан специальный раздел, где вы можете ознакомиться с порядком формирования очереди и получить ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о реализации программы. 

Телефоны и адреса территориальных администраций районов города: 

  • Территориальная администрация Дзержинского района, Ленинградский пр-т, д.50, Тел: 40-94-35.
  • Территориальная администрация Заволжского района, пр.Авиаторов, д.74 а, Тел: 40-97-67.
  • Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов, ул.Советская, 80, Тел: 40-92-04, 40-90-45.
  • Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов, Московский пр-т, д. 107, Тел: 40-44-62, 40-92-62.

Управление по молодежной политике мэрии города Ярославля, ул. Андропова, д.6, каб.247, тел.40-47-58, 40-47-55.

Документы на участие в программе "Обеспечение жильем молодых семей в городе Ярославле" принимаются ежегодно с 01 января по 20 августа.

Ежегодное количество сертификатов, прежде всего, зависит от объема средств, выделяемых на Программу, количественного состава семей-претендентов и стоимости квадратного метра.

Репортаж Городского телеканала о вручении свидетельств в 2017 году.